Đơn giá xây nhà trọn gói phần thô hoàn thiện khoảng 3.4 triệu m2
BẢNG GIÁ XÂY THÔ
Mời quý vị xem bảng giá xây dựng nhà trọn gói năm 2023 ,đơn giá xây nhà phố phần thô 3.200.000 đ/m2 ,xây nhà phố trọn gói là 4.000.000 đ/m2 đúc thật vật tư xây dựng chất lượng tốt uy tín trên google nhưng giá đó là giá thật ,thi công không ứng trước,miễn phí giấy xin phép xây dựng và thiết kế.với kinh nghiệm xây nhà trọn gói cho gia chủ tiết kiệm thời gian , khi chủ nhà chọn xây nhà trọn gói không bỡ ngỡ khi bị các thầu quen qua gới thiệu vẽ vời vời vĩnh mất tiền oan cũng như mua vật tư cao hơn , khi chủ nhà chọn xây nhà trọn gói chi phí không phát sinh quy về 1 mối chất lượng đảm bảo và được công ty bảo hành lâu dài 5 năm .
CÁC GÓI NHẬN THẦU GIÁ CẠNH TRANH CHẤT LƯỢNG ĐẢM BẢO
CÁC GÓI NHẬN THẦU GIÁ CẠNH TRANH
| GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CTY PHÚ NGUYỄN | |
| Nhà cấp 4 đúc giả(gói trung bình) | Giá :4 000 000 đ/m2 |
| Nhà đúc mỗi sàn diện tích 100 m2 trở lên(gói trung bình) | Giá :4 000 000 đ/m2 |
| Nhà đúc mỗi sàn diện tích 70-90 m2 trở lên(gói khá) | Giá :4 500 000 đ/m2 |
| Nhà đúc mỗi sàn diện tích 50-70 m2(gói khá) | Giá :4 700 000 đ/m2 |
| Nhà đúc mỗi sàn diện tích 40-50 m2(gói khá) | Giá :5 000 000-5 200 000 đ/m2 |
| Nhà đúc mỗi sàn diện tích 30 m2 hẻm nhỏ(gói khá) | Giá :5 500 000 đ/m2 |
| Biệt thự mỗi sàn diện tích trên 100 m2(gói cao cấp) | Giá :4 500 000- 6000 000 đ/m2 |
I/ÉP CỌC
phần móng tính 30% x đơn giá thô bao ép cọc sâu 7 m trở lại cho mỗi móng từ 1 đến 2 tim .Đối với vùng đất cứng đủ cường độ nén cho nhà thấp tầng chúng ta có thể dùng móng băng.Còn những vùng đất yếu phải ép cọc bê tông đối với hẻm ≥1,4m chiều ngang.các hẻm ≤ 1,4m dùng biện pháp khoan cọc nhồi,móng bè,hoặc đóng cừ tràm.
Khi khảo sát địa hình chúng tôi đưa ra biện pháp tối ưu nhất.
giá cọc ép
(ép bao nhiêu mét tính bấy nhiêu)
II/GÓI XÂY DỰNG PHẦN THÔ
(Bao gồm toàn bộ vật tư thô và nhân công hoàn thiện)
+ Giá xây thô đối với nhà phố mẫu hiện đại :
+ Đơn giá trên là giá xây dựng phần thô và đã bao gồm nhân công hoàn thiện . Hiện nay có một số công ty báo giá xây thô là không có công hoàn thiện nên quý khách lưu ý . Nếu chỉ xây thô thì công ty chúng tôi sẽ giảm 300.000VNĐ/1met
Nhà mẫu cổ điển trang trí chỉ nhiều tính thêm tiền trang trí tùy theo kiểu cách
+ Phần vật liệu thô chủ thầu lo bao gồm :
Gạch , cát , đá , xi măng , sắt , thép , ống nước , dây điện , xà gồ – mái tôn,đế âm tường, ống luồn dây điện..
- + Vật liệu hoàn thiện chủ nhà cung cấp cho nhà thầu thi công:
- Gạch men,sơn nước,thiết bị điện nước.
- + Phần chủ nhà tự thuê thợ gia công và lắp ráp:
- Cửa,lan can,la phong,đá hoa cương
- Ưu thế gói thô là:
- Chủ nhà không phải vất vả để kiểm thiếu đủ từng viên gạch,xe đá ,cát đá và phải lo công giử gìn bảo quản vật tư.
- Chủ nhà có thể cân nhắc để mua vật liệu hoàn thiện theo túi tiền của mình.
III/GÓI XÂY DỰNG HOÀN THIỆN
( chủ thầu lo toàn bộ nhân công và vật tư)
+ Gía xây hoàn thiện đối với nhà phố mẫu hiện đại
(Nhà mẫu cổ điển trang trí chỉ nhiều tính thêm tiền trang trí tùy theo kiểu cách)
- Ưu thế gói hoàn thiện:
- Chủ nhà là biết được toàn bộ số tiền căn nhà mình sẻ xây là bao nhiêu mà chuẩn bị trước,tránh tình trạng phát sinh ngoài dự tính mà chủ nhà không biết trước để dự trù.
- Chủ nhà có thể chọn mẫu mã chủng loại vật liệu theo giá hợp đồng với nhà thầu(nếu chọn loại đắc tiền hơn hoặc rẻ hơn giá hợp đồng chủ nhà sẻ bù thêm hoặc được trừ tiền lại)
- Chủ nhà chỉ nắm một mình nhà thầu về tất cả các hạn mục bảo hành.Khi hư hỏng chỉ gọi nhà thầu là xong,không phải lo các nhóm thầu phụ như cửa,la phông,lan can,đá hoa cương và các nhà cung cấp thiết bị (các nhóm thầu phụ này khi họ làm xong lấy tiền hết rất khó tìm để bảo hành).
- (Bảng giá trên chỉ ở mức tương đối để quý khách tham khảo giá cả có thể tăng hay giảm tùy vào gói vật liệu hoàn thiện mà quý khách lựa chọn)
- Chi tiết vật tư xem trong mục báo giá.
- IV/ GÓI SỬA CHỮA NÂNG CẤP :
Chúng tôi Khảo sát tình trạng nền móng căn nhà có đãm bảo để nâng cấp ,nâng tầng đuợc hay kg(nếu móng yếu chúng tôi đưa ra biện pháp gia cố)
Thiết kế lại kiến trúc công năng sử dụng cho phù hợp theo yêu cầu của quý khách.
Thi công các hạng mục:Đi lại hệ thống thoát nước, hầm cầu,đập tường xây ngăn phòng lại,Làm lại cầu thang,thay sàn gác,đi lại dây điện,thay cửa, ốp lát,thay tole, chống dột đóng la phong,sơn nước.
Giá sửa chữa tuỳ theo tình trạng nhà chúng tôi lên dự toán báo giá theo thực tế nhưng thường giao động từ 2,5tr- 3tr/m2 sàn.
- CÁCH TÍNH MÉT VUÔNG SÀN
Hồ sơ thiết kế miễn phí khi thi công bao gồm:
– Hồ Sơ xin cấp phép xây dựng
– Hồ sơ thông báo phường xã,xin điện
– Hồ sơ thiết kế kiến trúc
– Hồ sơ thiết kế kết cấu
– Hồ sơ điện, điện thoại, antenna
– Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
– Hồ sơ triển khai ( thống kê cửa, lát gạch…)
