Phần thô móng cọc tính 30% bao ép cọc

Trong quá trình xây dựng nhà cửa, việc xây dựng móng là một phần không thể thiếu và rất quan trọng. Chúng ta sẽ tìm hiểu về chi phí làm móng nhà qua bài viết này , cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng móng. Hãy cùng PN tham khảo nhé.

Tại sao cần phải làm móng nhà chắc chắn

Móng nhà đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo sự an toàn và bền vững cho toàn bộ công trình. Một nền móng chắc chắn sẽ giúp:

1. Chịu tải trọng: Móng nhà chịu trách nhiệm truyền tải trọng của toàn bộ công trình xuống nền đất. Do vậy, nếu móng không đủ chắc chắn, nó có thể dẫn đến tình trạng sụt lún, nứt tường, nghiêng nhà, thậm chí là sập đổ.

2. Phân bố lực đều: Móng nhà giúp phân bố lực đều trên nền đất, tránh tình trạng tập trung lực tại một điểm, dẫn đến lún cục bộ.

3. Chống lún, nghiêng: Móng nhà giúp chống lại các lực tác động từ bên ngoài như lực đẩy của đất, nước, gió,… giúp nhà không bị lún, nghiêng.

4. Giữ ổn định: Móng nhà giúp giữ cho ngôi nhà ổn định, tránh rung lắc, nứt tường do các tác động bên ngoài.

5. Bền vững: Móng nhà tốt giúp cho ngôi nhà có tuổi thọ cao hơn, tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì.

Bảng tính chi phí làm móng nhà

Trong quá trình xây dựng móng nhà, có nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến chi phí như địa hình, trạng thái đất, thời tiết,… Do đó, việc xác định chi phí làm móng nhà không đơn giản. Tuy nhiên, nếu bạn muốn tính toán thông qua bảng chi phí cụ thể thì có thể tham khảo một số thông tin sau:

Ví dụ : tính chi phí làm móng nhà cho ngôi nhà diện tích 200m2

Giả sử bạn có một căn nhà với diện tích sàn 200m2, sử dụng móng đơn. Đơn giá trọn gói móng đơn là  1.100.000 đ /m2.

Chi phí làm móng nhà = 200m2 x 1.100.000 đ / m2 = 220 triệu đồng

Như vậy, chi phí làm móng nhà của bạn là 220 triệu đồng

Lưu ý

Để đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của công trình, bạn nên lựa chọn loại móng phù hợp với nền đất và tải trọng của công trình.

Bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng để có được phương án làm móng tối ưu nhất.

Chi phí làm móng nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Để có được chi phí chính xác, bạn nên tham khảo giá cả thị trường và lựa chọn loại móng phù hợp với công trình của mình.

Dựa trên các yếu tố trên, chúng ta có thể ước tính chi phí làm móng nhà như sau:

Dưới đây là bảng chi phí tham khảo cho một số loại móng nhà phổ biến:

Lưu ý: Giá móng cọc trên chưa bao gồm chi phí cọc

Như vậy chi phí làm móng nhà diện tích 100m2 dao động từ 108 triệu đến 360 triệu đồng tùy theo loại móng. Tuy nhiên, việc tính toán này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi dựa vào yếu tố thực tế khi thi công. Để đảm bảo sự tiết kiệm và tránh lãng phí, cần kiểm soát chi phí chặt chẽ khi xây dựng. Để có chi phí chính xác, nên tham khảo giá cả thị trường và chọn loại móng phù hợp với dự án của mình.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm móng nhà

Móng nhà là phần chịu tải trọng toàn bộ công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn và bền vững. Do đó, việc thi công móng nhà cần được thực hiện cẩn thận và tuân thủ theo các tiêu chuẩn kỹ thuật. Chi phí làm móng nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

1. Diện tích nhà:

• Diện tích nhà càng lớn, diện tích móng càng lớn, dẫn đến chi phí vật liệu và nhân công cao hơn.
• Diện tích móng thường chiếm khoảng 30% – 100% diện tích mặt sàn.

2. Số tầng nhà:

• Nhà cao tầng chịu tải trọng lớn hơn, cần móng có khả năng chịu lực cao hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.
• Loại móng nhà phù hợp cho nhà cao tầng thường là móng cọc , móng bè.

3. Loại móng nhà:

• Có nhiều loại móng nhà khác nhau như móng đơn, móng băng, móng cọc, móng bè,… Mỗi loại móng có ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với từng loại địa chất và tải trọng công trình.
• Móng cọc và móng bè thường có chi phí cao hơn các loại móng khác.

4. Vật liệu thi công:

• Vật liệu thi công móng nhà phổ biến là bê tông, thép, đá, cát,…
• Giá thành vật liệu thi công có thể thay đổi tùy theo thời điểm và khu vực.
• Nên sử dụng vật liệu có chất lượng tốt để đảm bảo độ bền cho móng nhà.

5. Nền đất:

• Nền đất yếu cần gia cố móng nhà bằng các biện pháp như ép cọc, khoan nhồi,… dẫn đến chi phí cao hơn.
• Cần khảo sát địa chất trước khi thi công móng nhà để lựa chọn biện pháp thi công phù hợp.

6. Nhân công:

• Chi phí nhân công phụ thuộc vào tay nghề thợ thi công và khu vực thi công.
• Nên lựa chọn đội ngũ thợ thi công có tay nghề cao và uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.

7. Giá cả thị trường:

• Giá cả vật liệu và nhân công có thể thay đổi theo thời điểm.
• Nên cập nhật giá cả thị trường trước khi thi công móng nhà để dự trù kinh phí phù hợp.

8.Địa điểm xây dựng:

• Công trình thi công trong ngõ , hẻm sẽ có giá khác với công trình thi công ở mặt đường lớn. Công trình thi công ở nông thôn sẽ khác với thành phố.

Ngoài ra, chi phí làm móng nhà còn có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố khác như:

• Thiết kế nhà: nhà có thiết kế phức tạp cần móng nhà có kết cấu đặc biệt, dẫn đến chi phí cao hơn.
• Yêu cầu của gia chủ: gia chủ có thể yêu cầu sử dụng vật liệu cao cấp hoặc thiết kế móng nhà theo yêu cầu riêng, dẫn đến chi phí cao hơn.

Để có được dự toán chi phí làm móng nhà chính xác, bạn nên liên hệ với các nhà thầu uy tín để được tư vấn và khảo sát thực tế.

Cách tiết kiệm chi phí khi làm móng nhà

Dưới đây là một số cách tiết kiệm chi phí khi làm móng nhà :

1. Lựa chọn loại móng phù hợp:

• Loại móng nhà phù hợp sẽ giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo độ an toàn và bền vững cho công trình.
• Nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng để lựa chọn loại móng phù hợp với địa chất và tải trọng của công trình.

2. Tối ưu hóa thiết kế móng:

• Thiết kế móng cần đảm bảo độ an toàn và bền vững, nhưng cũng cần tối ưu hóa để tiết kiệm vật liệu và nhân công.
• Nên sử dụng bản vẽ thiết kế móng nhà được thực hiện bởi kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng có chuyên môn.

3. Sử dụng vật liệu phù hợp:

• Sử dụng vật liệu có chất lượng tốt, giá cả hợp lý để tiết kiệm chi phí.
• Nên tham khảo giá cả thị trường và lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

4. Tự thi công móng nhà:

• Nếu bạn có kinh nghiệm và kiến thức về xây dựng, bạn có thể tự thi công móng nhà để tiết kiệm chi phí nhân công.
• Tuy nhiên, bạn cần đảm bảo thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo độ an toàn và bền vững cho công trình.

5. Thuê nhà thầu uy tín:

• Lựa chọn nhà thầu uy tín , có kinh nghiệm thi công móng nhà để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí.
• Nên so sánh giá cả của các nhà thầu khác nhau trước khi lựa chọn.

Ngoài ra, bạn cũng có thể áp dụng một số phương pháp khác để tiết kiệm chi phí khi làm móng nhà như:

• Tận dụng vật liệu sẵn có: nếu bạn có sẵn vật liệu như cát, đá,… bạn có thể sử dụng để thi công móng nhà, giúp tiết kiệm chi phí.
• Thuê nhân công theo ngày: nếu bạn không muốn thuê trọn gói nhà thầu, bạn có thể thuê nhân công theo ngày để tiết kiệm chi phí.

Lưu ý:

• Không nên tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công không đúng kỹ thuật. Điều này có thể ảnh hưởng đến độ an toàn và bền vững của công trình.
• Nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng trước khi áp dụng bất kỳ phương pháp tiết kiệm chi phí nào.