Quận Bình Tân là quận nội thành của TP.HCM có nền kinh tế phát triển mạnh, do đó nhu cầu về hạ tầng, nhà ở ngày càng nhiều, việc xây nhà ở Quận Tân Bình trong những năm gần đây diễn ra khá sôi nổi, tuy nhiên có khá nhiều bảng giá xây nhà trên thị trường của nhiều công ty xây dựng khác nhau làm cho quý vị khá là boăn khoăn không biết đâu là bảng giá xây nhà chuẩn. Dưới đây là những thông tin không chỉ giúp quý vị nắm rõ về đơn giá xây nhà ở Quận Tân Bình, biết cách dự toán chi phí xây nhà để chuẩn bị tài chính hiệu quả mà còn giúp quý vị biết cách lựa chọn được cho mình một công ty xây dựng nhà uy tín.
Đơn giá xây dựng nhà ở Quận Bình Tân trọn gói 4.6 tr m2 năm 2024
1. Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bình Tân năm 2024
Xây nhà trọn gói ở Bình Tân là hình thức mà nhà thầu Phú Nguyễn sẽ có trách nhiệm xây dựng nhà cho Quý Khách Hàng theo mô hình khép kín từ thiết kế, xin phép xây dựng đến triển khai thi công xây dựng và hoàn thiện toàn ngôi nhà, sau khi bàn giao Quý vị chỉ cần chuyển đồ về ở. Với dịch vụ xây nhà trọn gói của Phú Nguyễn:
- Quý vị có toàn thời gian tập trung làm công việc của mình việc xây nhà Phú Nguyễn sẽ lo hết và báo cáo hàng ngày thông qua hình ảnh, video
- Miễn phí từ A cho tới Z từ lúc xây dựng ý tưởng, đến thiết kế 3D mặt tiền
- Không mất thời gian cho những thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính về xin phép xây dựng, thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng
- Không mất thời gian để đi tìm đơn vị cấp vật liệu xây dựng Phú Nguyễn lo luôn cho Quý vị
- Không mất thời gian để quản lý vật tư xây dựng
- Không tốn kém về chi phí giám sát công trình, trông coi công trình xây dựng
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám đốc khối luôn sát cánh cùng Quý vị để lựa chọn vật liệu xây dựng, tư vấn bố trí công năng, phòng thuỷ ngôi nhà sao cho tinh tế, kinh tế, sang trọng nhất và bền nhất.
Sau đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói ở Bình Tân chuẩn năm 2024 của Phú Nguyễn:
| ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI Ở Bình Tân NĂM 2024 | |
| Gói xây dựng | Đơn giá trọn gói |
| Gói trung bình | 4.650.000đ/m2 – 5.150.000đ/m2 |
| Gói trung bình khá | 5.350.000đ/m2 – 5.800.000đ/m2 |
| Gói Khá+ | 5.800.000đ/m2 – 6.800.000đ/m2 |
| Xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói | 4.950.000đ/m2 – 5.200.000đ/m2 |
| Xây nhà biệt thự phố trọn gói | 5.400.000đ/m2 – 5.800.000đ/m2 |
| Xây nhà biệt thự tân cổ điển trọn gói | 6.000.000đ/m2 – 6.500.000đ/m2 |
Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói tphcm
2. Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô ở Bình Tân năm 2024
Xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện ở Bình Tân là hình thức thi công mà Phú Nguyễn sẽ thi công hoàn thành phần khung nhà, kết cấu bê tông cốt thép như móng, công trình ngầm, dầm, sàn, cột, tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Nhân công hoàn thiện là nhà thầu sẽ phụ trách công công việc ốp lát, sơn nước, lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh…
Sau đây là bảng báo giá xây dựng nhà phần thô ở Bình Tân chuẩn năm 2024 của Phú Nguyễn:
| BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ Ở Bình Tân NĂM 2024 | |
| Quy mô | Xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện |
| Xây dựng nhà cấp 4 | 3.100.000đ – 3.400.000đ/m2 |
| Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền | 3.350.000đ – 3.500.000đ/m2 |
| Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền | 3.500.000đ – 3.700.000đ/m2 |
| Xây dựng biệt thự hiện đại | 3.600.000đ – 3.800.000đ/m2 |
| Xây dựng biệt thự tân cổ điển | 3.650.000đ – 3.850.000đ/m2 |
| Xây dựng biệt thự cổ điển | 3.750.000đ – 4.000.000đ/m2 |
Giá xây nhà tại quận Tân Bình hiện nay đang có chiều hướng tăng, một thống kê mới nhất từ hiệp hội xây dựng TP.HCM giá xây nhà hiện nay đã tăng lên khoảng 5-10% so với những năm trước đây. Giá xây nhà tại quận Tân Bình cũng không cố định, tùy thuộc vào các yếu tố: giá thành vật liệu xây dựng, giá nhân công… cụ thể:
+ Diện tích thi công: Diện tích là yếu tố quyết định phần lớn chi phí mà quý vị chi trả khi xây nhà. Diện tích xây nhà càng lớn thì nguyên vậy liệu sử dụng nhiều, thời gian thi công và nhân công tăng để đảm bảo tiến độ công trình theo đúng kỳ hạn.
+ Thiết kế của ngôi nhà: càng tỉ mỉ, càng nhiều góc cạnh cần sự tinh tế và kỹ lưỡng thì giá thi công sẽ tăng lên.
+ Nguyên vật liệu xây dựng mà quý vị sử dụng: Nguyên vật liệu chất lượng càng cao, độ bền càng lâu thì giá xây nhà cũng sẽ bị tác động đến yếu tố này.
Sau đây là bảng đơn giá xây dựng nhà ở Quận Tân Bình chuẩn không phát sinh chi phí gửi đến quý vị:
1. Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 tại Quận Bình Tân
- Giá xây nhà cấp 4 có diện tích sàn >100m2:
- Đơn giá xây dựng phần thô: 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2
- Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.500.000đ – 4.750.000đ/m2
- Giá xây nhà chà cấp 4 có diện tích sàn <100m2:
- Đơn giá xây dựng phần thô: 3.150.000đ – 3.400.000đ/m2
- Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.600.000đ – 4.850.000đ/m2
2. Đơn giá xây dựng nhà phố tại quận Bình Tân
- Giá xây dựng nhà phố 1 mặt tiền:
- Đơn giá xây nhà phần thô: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.500.000đ – 5.800.000đ/m2
- Giá xây dựng nhà phố 2 mặt tiền:
- Đơn giá xây nhà phần thô: 3.450.000đ – 3.650.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.950.000đ – 6.000.000đ/m2
3. Đơn giá xây dựng biệt thự tại quận Bình Tân
- Đơn giá xây dựng nhà biệt thự hiện đại:
- Đơn giá xây dựng phần thô thô: 3.450.000đ – 3.750.000đ/m2.
- Đơn giá xây dựng giá xây dựng trọn gói: 5.450.000đ – 6.450.000đ/m2.
- Đơn giá xây dựng nhà biệt thự tân cổ điển:
- Đơn giá xây dựng phần thô: 3.550.000đ – 3.750.000đ/m2.
- Đơn giá xây dựng trọn gói: 5.600.000đ – 6.500.000đ/m2.
4. Đơn giá thiết kế nhà Phố, Nhà biệt thự tại Quận Bình Tân
- Nhà phố có diện tích 100-200m2: Giá thiết kế từ 16 – 18 triệu/1 bộ.
- Nhà phố có diện tích >200m2: Giá thiết kế từ 80.000đ – 180.000đ/m2.
- Nhà biệt thự có diện tích 100 – 200m2: Giá thiết kế từ 22 triệu – 25 triệu/1 bộ.
- Nhà biệt thự có diện tích >200m2: giá thiết kế từ 130.000đ – 150.000đ/m2
Lưu ý: Khi quý vị sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô của quý vị sẽ được miễn phí chi phí thiết kế và miễn phí xin giấy phép xây dựng.
Giá vật liệu thô và hoàn thiện khi xây nhà ở Quận Bình Tân
1. Đơn giá vật liệu thô khi xây nhà trọn gói ở Quận Bình Tân
Ngôi nhà bền chắc theo thời gian hay không phụ thuộc vào vật liệu xây thô mà quý vị sử dụng. Với chất lượng luôn là hàng đầu để phục vụ khách hàng của mình do đó khi xây nhà ở Quận Bình Tân An Bảo Khang luôn sử dụng những vật liệu chất lượng tốt có thương hiệu và được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng nếu vi phạm sẽ chịu phạt 50 triệu/1 lần sử dụng sai. Vật liệu thô Phú Nguyễn sử dụng được chia theo gói dịch vụ, cụ thể:
| VẬT LIỆU THÔ | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói khá + |
| Thép | Việt Nhật | Việt Nhật | Việt Nhật |
| Xi măng đổ bê tông | INSEE (Holcim) đa dụng | INSEE (Holcim) đa dụng | INSEE (Holcim) đa dụng |
| Xi măng xây tô tường | Hà tiên đa dụng | Hà tiên đa dụng | Hà tiên đa dụng |
| Bê tông tươi | Bê tông thương phẩm M250 | Bê tông thương phẩm M250 | Bê tông thương phẩm M250 |
| Cát bê tông | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| Cát xây tường | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| Cát tô trát tường | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung |
| Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh Đồng nai | Đá xanh Đồng nai | Đá xanh Đồng nai |
| Gạch đinh 8x8x18cm | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương |
| Gạch đinh 4x8x18cm | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương |
| Dây cáp điện chiếu sáng | Cáp Cadavi | Cáp Cadavi | Cáp Cadavi |
| Dây cáp TV | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino (Panasonic) |
| Dây cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino (Panasonic) |
| Đế âm tường, ống luồn dây điện | Sino | Sino | Nano (Panasonic) |
| Đường ống nước nóng âm tường | Vesbo | Vesbo | Vesbo |
| Đường ống nước cắp, nước thoát âm tường | Binh Minh | Binh Minh | Binh Minh |
| Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, Wc | Kova – CT-11A hoặc SiKa | Kova – CT-11A hoặc SiKa | Kova – CT-11A hoặc SiKa |
2. Đơn giá vật liệu hoàn thiện khi xây dựng nhà ở Quận Bình Tân
Vật liệu hoàn thiện đi đôi với thẩm mỹ của ngôi nhà, sử dụng vật liệu hoàn thiện tốt chất lượng sẽ đảm bảo được tính thẩm mỹ của ngôi nhà theo thời gian, các thiết bị quan trọng như thiết bị điện, thiết bị nhà vệ sinh, tủ, cửa… là những thiết bị quý vị thường hay sử dụng do đó tránh những trường hợp hư hỏng vặt làm mất thời gian của quý vị đôi khi có thể làm xấu ngôi nhà của quý vị khi sửa chữa thì việc sử dụng những vật liệu hoàn thiện chất lượng là việc rất quan trọng.
Cũng giống như vật liệu thô luôn sử dụng vật liệu hoàn thiện luôn đảm bảo có thương hiệu và chất lượng tốt trên thị trường và được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng và sẽ chịu phạt 50 triệu/1 lần sử dụng sai. Vật liệu hoàn thiện cũng chia ra làm các gói dịch vụ để quý vị dễ dàng lựa chọn theo ý thích của mình, cụ thể:
a. Sơn nước nội ngoại thất
| SƠN NƯỚC – SƠN DẦU | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Sơn nước nội thất | Maxilite | Dulux | Jotun |
| Sơn nước ngoại thất | Jotun | Dulux | Jotun |
| Sơn lót mặt tiền | Maxilite | Dulux | Jotun |
| Matit | Việt Mỹ | Jotun | Jotun |
| Sơn dầu, sơn chống xỉ | Expo | Jotun | Jotun |
b. Thiết bị điện
| THIẾT BỊ ĐIỆN | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Thiết bị công tắc, ổ cắm điện | Sino | Sino | Panasonic |
| Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp | Đèn Philips: 550.000đ/phòng | Đèn Philips: 850.000đ/phòng | Đèn Philips: 1.300.000đ/phòng |
| Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh | Đèn Philips: 180.000đ/phòng | Đèn Philips: 350.000đ/phòng | Đèn Philips: 500.000đ/phòng |
| Đèn trang trí phòng khách | 0 | Đơn giá 650.000đ/phòng | Đơn giá 1.250.000đ/phòng |
| Đèn ban công | Đơn giá 160.000đ/phòng | Đơn giá 380.000đ/phòng | Đơn giá 850.000đ/phòng |
| Đèn cầu thang | Đơn giá 180.000đ/phòng | Đơn giá 380.000đ/phòng | Đơn giá 550.000đ/phòng |
| Đèn ngủ | 0 | Đơn giá 480.000đ/phòng | Đơn giá 1.000.000đ/phòng |
c. Thiết bị vệ sinh
| THIẾT BỊ VỆ SINH | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Bồn cầu vệ sinh | INAX đơn giá 1.800.000đ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 3.200.000đ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 4.500.000đ/bộ |
| Lavabo rửa mặt | INAX đơn Giá 650.000đ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 900.000đ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 2.200.000đ/bộ |
| Phụ kiện lavabo | Giá 750.000đ/bộ | Giá 1.100.000đ/bộ | Giá 2.500.000đ/bộ |
| Vòi rửa lavabo | INAX: Đơn giá 750.000đ/bộ | INAX: Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX: Đơn giá 2.200.000đ/bộ |
| Vòi sen tắm | INAX: Đơn giá 950.000đ/bộ | INAX: Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX: Đơn giá 2.650.000đ/bộ |
| Vòi xịt vệ sinh | INAX đơn giá 150.000đ/bộ | INAX đơn giá 250.000đ/bộ | INAX đơn giá 350.000đ/bộ |
| Gương soi nhà vệ sinh | Đơn giá 190.000đ/bộ | Đơn giá 290.000đ/bộ | Đơn giá 350.000đ/bộ |
| Phụ kiện 7 món vệ sinh | INOX đơn giá 700.000đ | INOX đơn giá 1.200.000đ | INOX đơn giá 2.000.000đ |
| Máy bơm nước | Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/cái | Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/cái | Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/cái |
| Bồn nước | Đại Thành, 1000L | Đại Thành, 1000L | Đại Thành, 1000L |
d. Thiết bị bếp
| BẾP | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Tủ bếp gôc trên | MDF | HDF | Căm xe |
| Tủ bếp gôc dưới | Cánh tủ MDF | Cánh tủ HDF | Cánh tủ căm xe |
| Mặt đá bàn bếp | Đá hoa cương đen ba gian | Đá hoa cương Đen Huế | Đá hoa cương. Kim Sa hoặc tương đương |
| Chậu rửa trên bàn bếp | INAX đơn giá 1.150.000đ/bộ | INAX đơn giá 1.450.000đ/bộ | INAX đơn giá 3.800.000đ/bộ |
| Vòi rửa chén nóng lạnh | INAX đơn giá 750.000đ/bộ | INAX: Đơn giá 1.200.000đ/bộ | INAX- TOTO: Đơn giá 2.800.000đ/bộ |
e. Cầu thang
| CẦU THANG | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Đá cầu thang | Đá hoa cương đen ba gian | Đá hoa cương đen Huế | Giá 1.400.000đ/m2 |
| Tay vịn cầu thang | Căm xe 8x8cm: Đơn giá 400.000đ/md | Căm xe 8x8cm: Đơn giá 400.000đ/md | 8x8cm 400.000đ/md |
| Trụ đề ba cầu thang 1 cái | Trụ gỗ sồi: Giá 1.300.000đ/1 cái | Trụ gỗ sồi: Giá 1.800.000đ/1 cái | Trụ gỗ sồi: Giá 2.800.000đ/1 cái |
| Lan can cầu thang | Lan can sắt 450.000đ/md | Kính cường lực: trụ INOX | Kính cường lực: trụ INOX |
| Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm.(tấm lấy sáng polycarbonate) | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm.(kính cường lực 8mm) | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm.(kính cường lực 8mm) |
f. Gạch ốp lát
| GẠCH ỐP LÁT | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Gạch lát nền nhà | 175.000đ/m2 | 220.000đ/m2 | 300.000đ/m2 |
| Gạch lát nền phòng Wc và ban công | 135.000đ/m2 | 135.000đ/m2 | 200.000đ/m2 |
| Gạch ốp tường Wc | 160.000đ/m2 | 190.000đ/m2 | 220.000đ/m2 |
| Gạch len tường | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm |
g. Cửa cổng, cửa đi, cửa sổ, cửa wc
| CỬA | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Cửa cổng | Sắt hộp khung bao: Giá 1.200.000đ/m2 | Sắt hộp khung bao: Giá 1.400.000đ/m2 | Sắt hộp khung bao: Giá 1.700.000đ/m2 |
| Cửa chính tầng trệt 1 bộ | Sắt hộp khung bao 4cm x8 cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
| Cửa đi ban công | Sắt hộp khung bao 4cm x8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
| Cửa sổ | Sắt hộp khung bao 4cm x8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
| Khung bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm | Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm | Sắt hộp 2cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm |
| Cửa phòng ngủ | MDF | HDF | Căm xe |
| Cửa WC | Nhôm kính hệ 750 | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Căm xe |
| Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay | Đơn giá 140.000đ/bộ | Đơn giá 270.000đ/bộ | Đơn giá 320.000đ/bộ |
| Ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt | Đơn giá 380.000đ/bộ | Đơn giá 520.000đ/bộ | Đơn giá 1.150.000đ/bộ |
h. Trần thạch cao
| TRẦN THẠCH CAO | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Trần thạch cao trang trí | Khung Toàn châu | Khung Vĩnh Tường | Khung Vĩnh Tường |
Cách tính giá khi xây dựng nhà tại Quận Bình Tân
Để quý vị có thể tính được chi phí xây dựng nhà ở Quận Tân Bình, quý vị cần phải nắm rõ tổng diện tích xây dựng của mình là nhiêu từ đó dựa vào bảng giá cung cấp quý vị có thể dự toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình.
1. Cách tính diện tích xây dựng nhà tại Quận Bình Tân
- Diện tích sử dụng tính 100% diện tích.
- Diện tích móng đơn tính 20% -50% diện tích.
- Diện tích móng băng tính 50%- 70% diện tích.
- Diện tích cọc tính 40%- 50% diện tích.
- Diện tích mái tôn tính 10%- 35% diện tích.
- Diện tích mái BTCT tính 30%- 50% diện tích.
- Diện Tích sân tính 30%- 50% diện tích.
- Diện tích tầng hầm< 1m tính 150% diện tích.
- Diện tích tầng hầm> 1m tính 10%/10cm.
2. Ví dụ mẫu tính chi phí xây dựng nhà ở Quận Bình Tân
Ví dụ: Quý vị đang có một mảnh đất ở Quận Tân bình với diện tích 60m2 muốn thiết kế xây dựng một ngôi nhà phố đẹp, đầy đủ tiện nghi đáp ứng tất cả những yêu cầu của gia đình.Vậy mời quý vị tham khảo qua cách tính Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Bình Tân sau đây để quý vị có một cách nhìn tổng thể ạ.
a. Nhà phố 2 tầng có diện tích sàn 60m2
Tầng 1: chúng ta sẻ bố trí thiết kế một sân trước khoảng tầm 8m2 để xe và một phòng khách vừa để tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình, kèm theo một phòng bếp đủ diện tích để các bà nội trợ nấu những món ăn ngon bổ ích cho tổ ấm của quý vị và phòng ăn là nơi quây quần bên nhau cùng những tiếng cười mỗi khi bắt đầu và kết thúc một ngày làm việc hiệu quả;
Tầng 2: kết hợp 2 phòng ngủ 1 ban công cùng với 1 nhà vệ sinh sử dụng chung của gia đình, riêng tầng 3 là 2 nhà vệ sinh riêng được bố trí ở trong mỗi phòng ngủ để tiện cho sinh hoạt của quý vị cách tính diện tích thi công.
- Tầng 1: Tính 100% diện tích 60m2
- Tầng 2: Tính 100% diện tích 60m2
- Móng cọc tính 40% diện tích: 40% x 60m2 = 24m2
- Mái BTCT tính 30% diện tích: 30% x 60m2 = 18m2
- Phần sân trước tính 30% diện tích: 30% x 8m2 = 2,4m2
Tổng diện tích xây dựng là: 60m2 + 60m2 + 24m2 + 18m2 + 2,4m2 = 164,4m2
– Đơn giá xây nhà phần thô nhà 2 tầng 60m2 là: 3,100,000đ x 164,4m2 = 509,640,000đ
– Đơn giá xây nhà trọn gói nhà 2 tầng 60m2 là: 5,100,000đ x 164,4m2 = 838,440,000đ
b. Nhà biệt thự 3 tầng 60m2
- Tầng 1 tính 100% diện tích: 60m2
- Tầng 2 tính 100% diện tích: 60m2
- Tầng 3 tính 100% diện tích: 60m2
- Móng băng tính 50% diện tích: 50% x 60m2 = 30m2
- Mái BTCT tính 40% diện tích: 40% x 60m2 = 24m2
Tổng diện tích xây dưng là: 60m2 + 60m2 + 60m2 + 30m2 + 24m2 = 234m2
Đơn giá xây nhà phần thô của biệt thự 3 tầng 60m2: 234m2 x 3,300,000đ = 772,200,000đ
Đơn giá xây dựng trọn gói của biệt thự 3 tầng 60m2: 234m2 x 5,600,000đ = 1,310,400,000đ
Trên đây là 2 ví dụ tiêu biểu về nhà phố, biệt thự 3 tầng 60m2 ở Tân Bình của công ty Phú Nguyễn. lưu ý mọi thông số, vật tư, số liệu, đơn giá đều phải thay đổi để phù hợp với yêu cầu của chủ nhà hãy gọi cho chúng tôi 0988334641 để có thể trao đổi chi tiết hơn.
Công ty xây dựng nhà uy tín tại Quận Bình Tân
Công ty Cổ Phần chuyên thiết kế, xây dựng nhà đẹp tại Quận Bình Tân với sứ mệnh tạo ra nhiều giá trị cho khách hàng, mang đến niềm vui, hạnh phúc cho mọi nhà trong địa bàn thành phố hồ chí minh. Bằng sự nhiệt huyết và chân thành chúng tôi luôn mong muốn mang lại lợi ích tốt nhất đến với khách hàng.
Với đội ngũ kỹ sư kiến trúc sư giỏi, đam mê sáng tạo, có tinh thần trách nhiệm cao và đội ngũ công nhân nhiệt tình, lành nghề, có tinh thần tự giác đoàn kết giúp đỡ nhau trong công việc, sẽ cùng nhau kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước cho quý khách, chắc chắn Quý vị sẽ hài lòng với chúng tôi. Đối với những công trình tại Quận Tân Bình chúng tôi luôn có những gói xây dựng ưu đãi: phần thô và phần trọn gói nhà phố, biệt thự hay nhà cấp 4 hết sức hợp lý. Ngoài những lý do trên thì điều gì sẽ làm cho quý vị chọn xd Phú Nguyễn làm đơn vị thiết kế và thi công nhà cho mình ?
1. Đánh giá của khách hàng về xd Phú Nguyễn
Sau mỗi công trình xây dựng nhà ở Quận Tân Bình đều có những ghi nhận từ chủ đầu tư đó là quy định bắt buột của công ty ngoài ra xd Phú Nguyễn còn quay lại những lời bình luận đánh giá của khách hàng về phía mình để từ đó rút kinh nghiệm và hoàn thiện bộ máy của mình để mang đến chất lượng phục vụ ngày càng tốt hơn. Dưới đây là những đánh giá của khách hàng :
2. Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà của xd Phú Nguyễn
xd Phú Nguyễn với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng thi công hơn hàng nghìn công trình lớn nhỏ cam kết không chỉ đem đến có quý vị một ngôi nhà bền đẹp, mà còn giúp quý vị đưa ra những tư vấn và giải pháp tối ưu về chi phí, giải pháp xây nhà ở Quận Tân Bình hiệu quả.
Quý vị có thể thêm thêm các công trình xây dựng nhà của xd Phú Nguyễn
3. Cam kết của PHú Nguyễn khi xây nhà tại Quận Bình Tân
Vấn đề chất lượng công trình luôn là điều quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư, nhiều chủ đầu tư không ngại trả chi phí cao hơn một chút nhưng mong rằng nhà thầu xây dựng nhà tại quận Bình Tân cam kết về chất lượng vật tư và chất lượng công trình tốt là được.
Đối với với tất cả các công trình mà được chủ đầu tư giao phó, chúng tôi đều cam kết Không bán thầu cho đơn vị khác, sử dụng đúng vật liệu cam kết, thi công đúng tiến độ trình tự bài bản đúng kỹ thuật, kỹ sư giám sát liên tục, vệ sinh công trình và môi trường sạch sẽ…
4. Công khai minh bạch các điều khoản và chi phí trong hợp đồng
Đên với xd Phú Nguyễn mọi thông tin về vật tư thô và vật tư hoàn thiện, chi phí xây nhà xd Phú Nguyễnđiều thể hiện rõ ràng trên website ngoài ra khi ký hợp đồng độ ngũ kỹ sư của An Bảo Khang sẽ làm một bảng báo giá chi tiết, bóc tách khối lượng rõ ràng, các điều khoản về quá trình xây nhà giữavà chủ đầu tư đều thể hiện mình bạch để quý vị dù không phải là người trong nghề nhìn vào cũng nắm được các công tác thi công xây nhà.
5. Chính sách bảo hành bảo trì sau khi xây nhà
Một điểm rất quan trọng để đánh giá một công ty xây nhà uy tín là chính sách bảo hành bảo trì sau khi xây nhà, điều này phải được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng.
Đến với xd Phú Nguyễn quý vị không phải lo lắng về những vấn đề trên, xd Phú Nguyễn sẽ thể hiện ngay dưới đây bằng những cam kết của mình cũng như chính sách bảo hành để quý vị nắm rõ
– Không bán thầu, không giao khoán cho bên ngoài, công trình xây dựng nhà sẽ do xd Phú Nguyễn trực tiếp thi công, không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác.
– Thực hiện đúng hợp đồng khi xây dựng nhà ở về tiến độ thi công, chất lượng công trình, vật liệu xây dựng đã ký kết.
– Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn,…
– Đảm bảo vệ sinh sạch sẻ và an toàn lao động khi xây nhà
– Chính sách bảo hành bảo trì rõ ràng, nhanh chóng, luôn chăm sóc khách hàng trước và sau khi kết thúc quá trình xây nhà và đồng hành cùng khách hàng trong mọi vấn đề khi xây dựng nhà ở
- Bảo hành kết cấu 5 năm
- Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm
Ngoài ra để quý vị có thể yên tâm hơn các công trình của xd Phú Nguyễn sẽ được kiểm tra 06 tháng 01 lần trong vòng 03 năm đầu từ khi bàn giao. Nhân viên sẽ gọi điện cho quý vị để lên lịch kiểm tra công trình nhà ở, bộ phận bảo hành sẽ có trách nhiệm gọi và kiểm tra sau khi thời gian đến 06 tháng và cho đến hết 03 năm. Sau trong quá trình bảo hành bảo trì có sự cố hư hỏng quý vị hãy gọi cho chúng tôi chúng tôi sẽ tới nhà quý vị chậm nhất là 03 ngày.
6. Quy trình làm việc chuyên nghiệp
An Bảo Khang luôn ý thức được rằng tận tâm phục vụ khách hàng chính là giá trị cốt lõi của mình do đó quy trình làm việc của An Bảo Khang được xây dựng một cách chặt chẻ từ khâu tiếp nhận thông tin đến quá trình thi công và sau thi công.
7. Các chương trình ưu đãi khi xây nhà
xd Phú Nguyễn tùy thuộc vào giá trị của mỗi công trình mà xd Phú Nguyễn sẽ gửi đến quý vị những phần quà nho nhỏ thay cho lời cảm ơn của xd Phú Nguyễn gửi đến quý vị đã tin tưởng và lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà của xd Phú Nguyễn
Thông tin liên hệ với xd Phú Nguyễn Bình Tân
Khi có nhu cầu về nhà ở hay vấn đề cần tư vấn về xây dựng hãy gọi cho chúng tôi qua số Hotline: 0988334641 . xd Phú Nguyễn luôn lắng nghe và đáp ứng đầy đủ nhu cần của Quý vị. Rất mong được hợp tác và đem đến những ngôi nhà đẹp và chất lượng cho quý vị trong một ngày gần nhất,chúc Quý Vị thật nhiều sức khỏe và niềm vui trong cuộc sống. xd Phú Nguyễn rất mong được hợp tác cùng Quý vị.
Để lại một phản hồi